Рубрика «Вопрос-ответ». Могут ли жители многоквартирных домов влиять на ход проведения капитального ремонта и участвовать в приемке работ?

Вопрос:
Могут ли жители многоквартирных домов влиять на ход проведения капитального ремонта и участвовать в приемке работ?
⠀
Ответ:
- Собственники жилых помещений в многоквартирном доме могут контролировать ход капитального ремонта и участвовать в приемке выполненных работ. Для этого на общем собрании нужно выбрать ответственного жильца.
⠀
Уполномоченное лицо - это выбранный на общем собрании представитель от собственников, который от их имени может участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (ч. З п. 5 ст. 189 Жилищного Кодекса РФ).
⠀
Как только собственники узнают, что в доме планируется проведение
капитального ремонта, необходимо:
1. Провести общее собрание собственников.
2. Голосованием выбрать уполномоченное лицо.
3. Передать протокол общего собрания в Фонд капитального ремонта.
⠀
Что делать, если вас выбрали уполномоченным лицом?
1. Познакомиться и обменяться контактами с представителями подрядной организации (прорабом), а также со специалистом от Регионального Фонда, курирующим процесс выполнения капитального ремонта в доме.
2. Ознакомиться с этапами и графиком проведения работ.
3. Проверить наличие графика в общедоступном месте - там, где жильцы его точно увидят (например, на двери подъезда или на стенах лестничной клетки).
4. Участвовать в приемке работ согласно графику их выполнения:
- При отсутствии замечаний - подписать акт выполненных работ.
- При наличии замечаний - письменно их зафиксировать и передать в форме заявления в Региональный Фонд для исправления замечаний подрядной организацией.