Рубрика «Вопрос-ответ». Кто несет ответственность, если капремонт не проведен в сроки, установленные регпрограммой?

Рубрика «Вопрос-ответ»: делимся информацией по наиболее популярным тематикам в сфере капитального ремонта! 

Вопрос:
- Кто несет ответственность в случае, если капитальный ремонт не проведен в сроки, установленные региональной программой?

 Ответ:
- Ответственность за проведение капитального ремонта в сроки, установленные региональной программой, зависит от способа формирования фонда капитального ремонта:

Если фонд формируется на счете регионального оператора, то он обеспечивает проведение ремонта в объеме и сроки, предусмотренные программой (ч. 1 ст. 182 ЖК РФ). Региональный оператор несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению ремонта подрядными организациями (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ).

Если фонд формируется на специальном счете собственников, то в случае неисполнения ремонта в срок, орган местного самоуправления принимает решение о переводе фонда на счет регионального оператора (ч. 7 ст. 189 ЖК РФ).

Кроме того, ст. 188 ЖК РФ закреплено, что убытки, причиненные собственникам помещений в МКД в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с ЖК РФ и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством. Субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в МКД.