Рубрика «Вопрос-ответ». Как оценивается объективность составления сметы на выполнение работ по капремонту?

Рубрика «Вопрос-ответ»: делимся информацией по наиболее популярным тематикам в сфере капитального ремонта! 

Вопрос:
- Как оценивается объективность составления сметы на выполнение работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме? Кто занимается контролем по данному вопросу и могут ли собственники самостоятельно осуществлять контроль?

 Ответ:
- В соответствии с Жилищным кодексом РФ, функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, осуществляет региональный оператор (ст. 180, ч. 1, п. 3 ЖК РФ).

В обязанности регионального оператора входит (ст. 182, ч. 2 ЖК РФ):
- обеспечение подготовки задания на выполнение услуг / работ по капитальному ремонту и (при необходимости) подготовка, утверждение и несение ответственности за качество проектной документации на капремонт и её соответствие законодательным требованиям;
- привлечение подрядчиков для выполнения услуг / работ по капитальному ремонту и заключение с ними от своего имени соответствующих договоров;
- контроль качества и сроков выполнения услуг / работ подрядными организациями и соответствие таких услуг / работ требованиям проектной документации;
- приемка выполненных работ.