Вниманию Собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, на 2018-2020 годы

« Назад

30.10.2017 13:00

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, на 2018-2020 годы (далее – краткосрочный план), Региональный оператор предлагает:

  1. Провести капитальный ремонт многоквартирного дома, предусмотренного краткосрочным планом на 2018 год, в том числе с подготовкой проектной и (или) сметной документации;
  2. Начать работы по подготовке проектной и (или) сметной документации (при необходимости) не позднее 1 квартала 2018 года, работы по капитальному ремонту дома начать до 1 июля 2018 года.
  3.  Выполнить работы в необходимом объеме, на основании акта обследования и (или) проектной документации;
  4. Выполнить капитальный ремонт дома, в том числе с подготовкой проектной и (или) сметной документации с учетом того, что стоимость работ не будет превышать размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, определенного соответствующим постановлением Правительства Республики Коми;
  5. Осуществлять финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета (если финансирование предусмотрено соответствующим бюджетом).

 

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД

В соответствии с частью 4 статьи 189 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения настоящих предложений, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:

1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2) допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса РФ;

3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

 

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления в течение месяца со дня истечения срока (3 месяца), установленного для принятия собственниками помещений решений, предусмотренных частью 4 статьи 189 ЖК РФ, принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.

 

По возникшим вопросам обращаться в Фонд по телефону: (8212) 40-00-10

 

 

 

 

 

образец

ПРОТОКОЛ № ____

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

расположенного по адресу: ___________________________________________________________

 «_____» __________2017 г.

Форма голосования: очная   или    очно – заочная (подчеркнуть).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ.

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых – ___, нежилых - ____. Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего _____ кв. метров, в том числе _____ кв. метров жилых помещений, ____ кв. метров нежилых помещений.

На собрании присутствовали собственники помещений в количестве _____ человек, имеющие в собственности ______ кв. метров, что составляет ____ % от общей площади жилых и нежилых помещений и обладающих ___ % голосов от общего числа голосов собственников помещений. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

  1. Выборы председателя и секретаря общего собрания.
  2. Принятие решение об утверждении предложений, направленных региональным оператором в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе перечня и объёма услуг и(или) работ,
  3. Принятие решение об утверждении предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
  4. Принятие решения об утверждении лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
  5. Выбор лица, уполномоченного направить в адрес регионального оператора копию протокола настоящего собрания.
  6. Выбор места и адреса хранения протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.

 

РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:

№ п/п

Решение по вопросам повестки дня

Результаты голосования

(кол-во голосов, %)

1.

Председателем общего собрания собственников МКД решили избрать

__________________________________________________________

Ф.И.О. полностью, (если занимает общественную должность в МКД, указать)

 

ЗА – _____________%

ПРОТИВ – ______­­­­­­­­_____%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%

Секретарем общего собрания собственников МКД решили избрать

__________________________________________________________

Ф.И.О. полностью, (если занимает общественную должность в МКД, указать)

 

ЗА – __________________%

ПРОТИВ - _____________%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%

2.

Утвердить предложения, направленные региональным оператором в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в части проведения капитального ремонта (замены):  __________________________________________________________

                               (наименование услуг (или) работ),

_________________________________________________________  с подготовкой проектной и (или) сметной документации, проведением в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности государственной экспертизы проектной документации                                   

 

 

ЗА – __________________%

ПРОТИВ - _____________%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%

3.

Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса.

 

 

ЗА – __________________%

ПРОТИВ - _____________%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%

4.

 

Решили утвердить: кандидатуру__________________________     

                                                                                                                        (Ф.И.О.)                                                                                                                ._________________________________________________________

                                          (Контактные данные., телефон)                                                                                               

и кандидатуру ____________________________________

                                                                         (Ф.И.О.)                                                                                              __________________________________________________________

                                 (Контактные данные, № кв., телефон)

в качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

 

 

 

ЗА – __________________%

ПРОТИВ - _____________%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%

5.

Решили назначить уполномоченным для направления в адрес регионального оператора копию протокола настоящего собрания ____________________________________________________________________________________________________________________

                                  (Ф.И.О. полностью, контактные данные, № тел., e-mail)

ЗА – ______________%

ПРОТИВ - _________%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%

6.

Решили выбрать в качестве места хранения протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование по адресу: _____________________________________________________________________.

ЗА – __________________%

ПРОТИВ - _____________%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%

 

Приложения к протоколу:

  1. Предложения, направленные региональным оператором в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
  2. Реестр регистрации собственников помещений многоквартирного дома, участвующих в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в форме очного (очно-заочного) голосования.

 

 

Председатель собрания                        _____________________ (__________________________)

 

Секретарь собрания                              _____________________ (__________________________)