Рубрика «Вопрос-ответ». Необходимо ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт в домах, где работы уже были выполнены?

Рубрика «Вопрос-ответ»: делимся информацией по наиболее популярным тематикам в сфере капитального ремонта! 📢

❓Вопрос:
- Необходимо ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт в домах, где работы уже были выполнены?

💬 Ответ:
- Да, оплата взносов на капитальный ремонт обязательна даже после того, как работы в доме уже выполнены. Это важный момент, который часто вызывает вопросы у собственников.

Причины продолжения оплаты:
✅ Капремонт — это не разовая акция — даже после проведения работ дом продолжает эксплуатироваться, и через определённое время потребуется новый ремонт. Например, если сегодня отремонтировали крышу, то через 10–20 лет может потребоваться ремонт фасада или замена инженерных систем.
✅ Принцип накопления — взносы формируют финансовый резерв для будущих работ. Чем регулярнее собственники платят, тем больше средств будет накоплено к моменту следующего ремонта.
✅ Солидарность программы — собранные взносы направляются не только на ваш дом, но и формируют общий фонд программы, из которого финансируются работы во всех домах республики, собственники которых выбрали способ формирования фонда капремонта дома на счете регионального оператора. Сегодня отремонтировали ваш дом за счёт общих средств, завтра — соседний.
✅ Законодательная обязанность — согласно Жилищному кодексу РФ, обязанность по уплате взносов на капремонт является постоянной и не прекращается после проведения ремонта.

Прекращение оплаты возможно только в отдельных случаях, установленных законодательством. Например, если дом признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции в порядке, установленном Правительством РФ.

Кроме того, в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70%, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта России (Постановление "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту...").