Новости

  Большинство граждан полагают, что Региональному оператору должны поступать сведения о смерти собственника помещения напрямую из органов ЗАГС.

  Данное мнение ошибочно. Предоставление сведений (смерть, рождение, смена ФИО), содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния регулируются статьей 13.2 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния».

Региональный оператор не входит в перечень организаций, предусмотренных данной статьей.

Случаи освобождения от уплаты взносов на капитальный ремонт перечислены в части 2 статьи 169 ЖК РФ.

При этом смерть собственника не является основанием для приостановки начисления взносов.

В течение 6-месячного срока наследники, изъявившие желание принять наследство, должны совершить предусмотренные законодательством действия (ст. 1154 ГК РФ). Поскольку помимо регистрации перехода прав собственности в органах Росреестра существуют иные способы принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ), на сегодняшний день сведения в Росреестре значительно отличаются от фактически действующих собственниках помещений.

 Нежелание наследников проходить официальную регистрацию прав собственности ведёт в свою очередь к наличию «мёртвых душ» в базе Росреестра.

 Сведения об умерших Региональный оператор имеет возможность получать лишь непосредственно от самих граждан (нового собственника, наследника, родственников умершего) либо при проведении претензионно - исковой работы (умершими граждане устанавливаются судом уже в процессе принятия судебного решения).

  На время вступления наследников в права собственности на помещение (или долю в нем) по обращению наследников вместо ФИО умершего собственника в квитанциях регионального оператора указывается «Собственник помещения», но начисление взносов не прекращается.

При этом, согласно пункту 3 статьи 158 ЖК РФ после вступления в права наследования новому собственнику переходит вся не исполненная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за предыдущие периоды.

  Копии правоустанавливающих документов могут быть направлены Региональному оператору на почтовый адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Первомайская, д. 70, корп. Б, каб. 201, или в виде скан-копий на электронный адрес info@regoperatorkomi.ru, а также, по факсу (8212) 20-13-96, либо через территориальные отделы ГАУ РК «МФЦ» - «Мои документы».

    Мне не пришла квитанция (либо она испорчена, либо утеряна)

 По умолчанию Региональный оператор (Фонд) не осуществляет повторную выгрузку квитанций. Дубликаты выдаются в исключительных случаях: порча квитанции на Почте при оплате; общежитие, не оборудовано почтовыми ящиками – однократно для центров соцзащиты; смена адреса проживания в период доставки и т.д. в зависимости от случая.

В соответствии с отчётом Почты России на сегодняшний день все квитанции доставлены до абонентов. За получение на руки и сохранность платежных документов отвечает собственник помещения.

Для гарантированного получения квитанций в доме должны быть в наличии рабочие почтовые ящики, имелся доступ к ним работников Почты. При отсутствии почтовых ящиков (встречается в основном в общежитиях) – имеется вариант получения корреспонденции непосредственно в местном почтовом отделении либо изменения адреса доставки квитанций, в том числе на электронный.

В случае неполучения квитанций просим направить в адрес регионального оператора письменную жалобу от имени собственника об отсутствии квитанции либо обратиться в местное отделение Почты России. В таком случае объект возьмут на дополнительный контроль при следующей доставке.

Обращаем внимание, что при запросе квитанций или справок необходимо указывать полный адрес объекта и ФИО собственника, так как региональный оператор обслуживает всю республику и случаются совпадения адресов в нескольких населенных пунктах.

Своевременная оплата взносов на капитальный ремонт = отсутствие негативных последствий

Фонд напоминает, что оплата взносов на капитальный ремонт собственниками помещений предусмотрена Жилищным Кодексом Российской Федерации, носит обязательный характер и собираемые средства направляются исключительно на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Обращаем внимание, что Фонд, в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации на постоянной основе ведет претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капитальный ремонт с последующим возложением на ответчика всех судебных издержек. Средства списываются со счетов должников без их участия в полном объеме.

В целях недопущения негативных последствий, связанных с несвоевременной оплатой взносов на капитальный ремонт (блокировка счетов, отмена льгот по оплате ЖКУ и компенсаций расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, ограничение выезда за границу и т.д.), необходимо своевременно и в полном объеме оплачивать взносы на капитальный ремонт.

На сайте Фонда реализована возможность бесконтактной оплаты взносов (без взимания комиссии). Воспользоваться услугой могут держатели карт любых банков. Платеж будет зачислен в течение пяти минут на лицевой счет, что очень удобно при срочном запросе справок о задолженности.
Чтобы воспользоваться услугой, необходимо перейти по ссылке https://cabinet.regoperatorkomi.ru/online_payment.

Подробнее с порядком оплаты через сайт фонда без комиссии можно ознакомиться здесь: http://regoperatorkomi.ru/oplata-vznosov-bez-komissii

Узнать, имеется ли задолженность по Вашей квартире, можно из таблицы 4 отчета регионального оператора, пройдя по ссылке: https://cabinet.regoperatorkomi.ru/info_funds_repair_, либо через рубрику на сайте «Собираемость по МКД».

 Один из частых вопросов «Если я переехал в другой город, вернут ли мне ранее уплаченные взносы на капитальный ремонт?»

 Нет, в жилищном законодательстве не предусмотрен возврат ранее уплаченных собственником взносов на капитальный ремонт при переезде в другой город или в другую квартиру. Взносы следуют за объектом права (жилыми или нежилыми помещениями), а не за собственником.

 Добрый день! Куда и с какими документами можно обращаться за предоставлением компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт?

 Здравствуйте! Для получения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт граждане или их представители (с оформленной в установленном порядке доверенностью, подтверждающей полномочия представителя) представляют в орган социальной защиты населения муниципального образования Республики Коми по месту регистрации следующие документы:

 - заявление с указанием способа доставки;

            - документ, удостоверяющий личность (если от имени гражданина действует лицо, являющееся его представителем в соответствии с законодательством Российской Федерации, то дополнительно предъявляются документ, удостоверяющий личность представителя, и документ, подтверждающий соответствующие полномочия);

           - документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, выданный на имя неработающего собственника жилого помещения, достигшего возраста 70 лет и старше и (или) неработающего инвалида I и (или) II группы;

           - платежные документы, содержащие сведения о начисленных суммах платежей на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (квитанция).                    

           Данная мера поддержки носит заявительный характер.

             Компенсация выплачивается только при отсутствии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Если не оплачивать взносы на капитальный ремонт

Фонд капитального ремонта напоминает, что получать квитанции для оплаты взноса на капитальный ремонт можно в электронном виде.

Собственники нежилых и жилых помещений многоквартирных домов могут изменить способ получения платежного документа на электронный вариант, направив соответствующее заявление на электронную почту info@regoperatorkomi.ru, бланк заявления можно скачать, перейдя по ссылке http://regoperatorkomi.ru/formy-zayavleniy «Заявление о переходе на электронную доставку квитанций».

К заявлению необходимо предоставить:

- копию документа, подтверждающего право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме.

Также доставку квитанций на электронную почту можно оформить в Личном кабинете на сайте Фонда капитального ремонта МКД, перейдя по ссылке https://cabinet.regoperatorkomi.ru/cabinet (там же размещена инструкция по работе с личным кабинетом).

Более подробную информацию можно получить по телефонам расчетной группы – 8-8-212-400-510.

Отмечаем, что получение квитанций в электронном виде исключает риски потери квитанций и, как следствие, вероятность появления негативных последствий, связанных с несвоевременной оплатой взносов (судебные расходы и т.д.).

Оплатить без комиссии можно в отделениях Почты России, банкоматах Газпромбанка, а также на сайте регионального оператора.

 На 11 мая больше всего голосов набрали:

— Воркута: Центральная площадь на улице Суворова,

— Печора: Парк геологов (дизайн—проект № 2),

— Инта: площадь Ленина,

— Усинск: Тропа здоровья,

— Сосногорск: семейный парк «Югыд Лун»,

— Ухта: пешеходная дорожка от мемориала «Вечный огонь» вдоль реки Ухта (дизайн—проект № 2),

— Емва: Парк семейного отдыха (дизайн—проект № 2),

— Жешарт: проезд от улицы Мира до улицы Свердлова,

— Сыктывкар: городская площадка «Лучшее место» возле Дворца творчества детей и учащейся молодёжи.

Рейтинговое голосование проходит на сайте  vk.cc/ccLCJa.