Новости

В Сыктывкаре в многоквартирном доме завершены работы по капитальному ремонту системы теплоснабжения 31.05.2023 15:58

В рамках реализации Региональной программы капитального ремонта отремонтирована система теплоснабжения в многоквартирном доме № 140 по улице Морозова города Сыктывкара


Одним из часто поступающих вопросов является вопрос о перерасчёте суммы предъявленных взносов на капитальный ремонт в связи со смертью одного из собственников помещения. 25.05.2023 13:56

  Большинство граждан полагают, что Региональному оператору должны поступать сведения о смерти собственника помещения напрямую из органов ЗАГС.

  Данное мнение ошибочно. Предоставление сведений (смерть, рождение, смена ФИО), содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния регулируются статьей 13.2 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния».

Региональный оператор не входит в перечень организаций, предусмотренных данной статьей.

Случаи освобождения от уплаты взносов на капитальный ремонт перечислены в части 2 статьи 169 ЖК РФ.

При этом смерть собственника не является основанием для приостановки начисления взносов.

В течение 6-месячного срока наследники, изъявившие желание принять наследство, должны совершить предусмотренные законодательством действия (ст. 1154 ГК РФ). Поскольку помимо регистрации перехода прав собственности в органах Росреестра существуют иные способы принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ), на сегодняшний день сведения в Росреестре значительно отличаются от фактически действующих собственниках помещений.

 Нежелание наследников проходить официальную регистрацию прав собственности ведёт в свою очередь к наличию «мёртвых душ» в базе Росреестра.

 Сведения об умерших Региональный оператор имеет возможность получать лишь непосредственно от самих граждан (нового собственника, наследника, родственников умершего) либо при проведении претензионно - исковой работы (умершими граждане устанавливаются судом уже в процессе принятия судебного решения).

  На время вступления наследников в права собственности на помещение (или долю в нем) по обращению наследников вместо ФИО умершего собственника в квитанциях регионального оператора указывается «Собственник помещения», но начисление взносов не прекращается.

При этом, согласно пункту 3 статьи 158 ЖК РФ после вступления в права наследования новому собственнику переходит вся не исполненная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за предыдущие периоды.

  Копии правоустанавливающих документов могут быть направлены Региональному оператору на почтовый адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Первомайская, д. 70, корп. Б, каб. 201, или в виде скан-копий на электронный адрес info@regoperatorkomi.ru, а также, по факсу (8212) 20-13-96, либо через территориальные отделы ГАУ РК «МФЦ» - «Мои документы».




Фонд продолжает давать ответы на вопросы собственников. 25.05.2023 12:27

    ❓Мне не пришла квитанция (либо она испорчена, либо утеряна)

❗ По умолчанию Региональный оператор (Фонд) не осуществляет повторную выгрузку квитанций. Дубликаты выдаются в исключительных случаях: порча квитанции на Почте при оплате; общежитие, не оборудовано почтовыми ящиками однократно для центров соцзащиты; смена адреса проживания в период доставки и т.д. в зависимости от случая.

❗В соответствии с отчётом Почты России на сегодняшний день все квитанции доставлены до абонентов. За получение на руки и сохранность платежных документов отвечает собственник помещения.

❗Для гарантированного получения квитанций в доме должны быть в наличии рабочие почтовые ящики, имелся доступ к ним работников Почты. При отсутствии почтовых ящиков (встречается в основном в общежитиях) имеется вариант получения корреспонденции непосредственно в местном почтовом отделении либо изменения адреса доставки квитанций, в том числе на электронный.

❗В случае неполучения квитанций просим направить в адрес регионального оператора письменную жалобу от имени собственника об отсутствии квитанции либо обратиться в местное отделение Почты России. В таком случае объект возьмут на дополнительный контроль при следующей доставке.

❗Обращаем внимание, что при запросе квитанций или справок необходимо указывать полный адрес объекта и ФИО собственника, так как региональный оператор обслуживает всю республику и случаются совпадения адресов в нескольких населенных пунктах.




Своевременная оплата взносов на капитальный ремонт = отсутствие негативных последствий! 25.05.2023 11:16

❗Своевременная оплата взносов на капитальный ремонт = отсутствие негативных последствий❗

Фонд напоминает, что оплата взносов на капитальный ремонт собственниками помещений предусмотрена Жилищным Кодексом Российской Федерации, носит обязательный характер и собираемые средства направляются исключительно на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Обращаем внимание, что Фонд, в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации на постоянной основе ведет претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капитальный ремонт с последующим возложением на ответчика всех судебных издержек. Средства списываются со счетов должников без их участия в полном объеме.

В целях недопущения негативных последствий, связанных с несвоевременной оплатой взносов на капитальный ремонт (блокировка счетов, отмена льгот по оплате ЖКУ и компенсаций расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, ограничение выезда за границу и т.д.), необходимо своевременно и в полном объеме оплачивать взносы на капитальный ремонт.

На сайте Фонда реализована возможность бесконтактной оплаты взносов (без взимания комиссии). Воспользоваться услугой могут держатели карт любых банков. Платеж будет зачислен в течение пяти минут на лицевой счет, что очень удобно при срочном запросе справок о задолженности.
Чтобы воспользоваться услугой, необходимо перейти по ссылке 
https://cabinet.regoperatorkomi.ru/online_payment.

Подробнее с порядком оплаты через сайт фонда без комиссии можно ознакомиться здесь: 
http://regoperatorkomi.ru/oplata-vznosov-bez-komissii

Узнать, имеется ли задолженность по Вашей квартире, можно из таблицы 4 отчета регионального оператора, пройдя по ссылке: https://cabinet.regoperatorkomi.ru/info_funds_repair_, либо через рубрику на сайте «Собираемость по МКД».




Один из частых вопросов 24.05.2023 17:07

❓ Один из частых вопросов «Если я переехал в другой город, вернут ли мне ранее уплаченные взносы на капитальный ремонт?»

✅ Нет, в жилищном законодательстве не предусмотрен возврат ранее уплаченных собственником взносов на капитальный ремонт при переезде в другой город или в другую квартиру. Взносы следуют за объектом права (жилыми или нежилыми помещениями), а не за собственником.

вопрос ответ

 

 




Отвечаем на ваши вопросы 24.05.2023 17:00

❓ Добрый день! Куда и с какими документами можно обращаться за предоставлением компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт?

✔ Здравствуйте! Для получения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт граждане или их представители (с оформленной в установленном порядке доверенностью, подтверждающей полномочия представителя) представляют в орган социальной защиты населения муниципального образования Республики Коми по месту регистрации следующие документы:

 - заявление с указанием способа доставки;

            - документ, удостоверяющий личность (если от имени гражданина действует лицо, являющееся его представителем в соответствии с законодательством Российской Федерации, то дополнительно предъявляются документ, удостоверяющий личность представителя, и документ, подтверждающий соответствующие полномочия);

           - документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, выданный на имя неработающего собственника жилого помещения, достигшего возраста 70 лет и старше и (или) неработающего инвалида I и (или) II группы;

           - платежные документы, содержащие сведения о начисленных суммах платежей на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (квитанция).                    

           ❗Данная мера поддержки носит заявительный характер.

           ✅  Компенсация выплачивается только при отсутствии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

ОТВЕТ НА ВОПРОС-Правильная картинка вопрос ответ

 

 




Приняты работы по капитальному ремонту ещё одной крыши 24.05.2023 16:35

В Сыктывкаре отремонтирована скатная крыша в многоквартирном доме № 28 по улице Пушкина


Если не оплачивать взносы на капитальный ремонт! 24.05.2023 13:59

‼Если не оплачивать взносы на капитальный ремонт‼

если не платить желт

 

 




Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений многоквартирных домов! 24.05.2023 13:58

Фонд капитального ремонта напоминает, что получать квитанции для оплаты взноса на капитальный ремонт можно в электронном виде.

Собственники нежилых и жилых помещений многоквартирных домов могут изменить способ получения платежного документа на электронный вариант, направив соответствующее заявление на электронную почту 
info@regoperatorkomi.ru, бланк заявления можно скачать, перейдя по ссылке http://regoperatorkomi.ru/formy-zayavleniy «Заявление о переходе на электронную доставку квитанций».

К заявлению необходимо предоставить:

- копию документа, подтверждающего право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме.

Также доставку квитанций на электронную почту можно оформить в Личном кабинете на сайте Фонда капитального ремонта МКД, перейдя по ссылке 
https://cabinet.regoperatorkomi.ru/cabinet (там же размещена инструкция по работе с личным кабинетом).

Более подробную информацию можно получить по телефонам расчетной группы – 8-8-212-400-510.

Отмечаем, что получение квитанций в электронном виде исключает риски потери квитанций и, как следствие, вероятность появления негативных последствий, связанных с несвоевременной оплатой взносов (судебные расходы и т.д.).

Оплатить без комиссии можно в отделениях Почты России, банкоматах Газпромбанка, а также на сайте регионального оператора.

КАРТИНКА ПОДКЛЮЧИ ЭЛЕКТРОННУЮ КВИТАНЦИЮ

 

 

 

 

 




Более 32 тысяч жителей Коми проголосовали за объекты для благоустройства в 2024 году 11.05.2023 16:19

✅ На 11 мая больше всего голосов набрали:

— Воркута: Центральная площадь на улице Суворова,

— Печора: Парк геологов (дизайн—проект № 2),

— Инта: площадь Ленина,

— Усинск: Тропа здоровья,

— Сосногорск: семейный парк «Югыд Лун»,

— Ухта: пешеходная дорожка от мемориала «Вечный огонь» вдоль реки Ухта (дизайн—проект № 2),

— Емва: Парк семейного отдыха (дизайн—проект № 2),

— Жешарт: проезд от улицы Мира до улицы Свердлова,

— Сыктывкар: городская площадка «Лучшее место» возле Дворца творчества детей и учащейся молодёжи.

Рейтинговое голосование проходит на сайте ➡ vk.cc/ccLCJa

Картинка ГОЛОСОВАНИЕ 31 МАЯ