Новости

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! 26.09.2022 14:26

Фонд капитального ремонта напоминает о необходимости своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт во избежание последствий обращения регионального оператора в судебные органы за взысканием задолженности в принудительном порядке с возмещением понесенных судебных издержек.

Фонд капитального ремонта обращает внимание клиентов на необходимость погасить имеющиеся долги.

Узнать о наличии задолженности по капитальному ремонту можно:

- на сайте в разделе СОБИРАЕМОСТЬ ПО МКД

http://cabinet.regoperatorkomi.ru/info_funds_repair_all

Необходимо ввести данные своего дома, в отчетности за последний квартал поквартирно указана информация по оплате взносов на капитальный ремонт.

- в личном кабинете. Если у вас нет пароля, воспользуйтесь инструкцией http://regoperatorkomi.ru/instruktsiya-po-rabote-s-lichnym-kabinetom

Это не помогло? Обратитесь в Фонд за временным паролем.

Вместе с тем, мы готовы предложить вариант реструктуризации задолженности на 6 месяцев для тех, кто оказался в сложной жизненной ситуации.

Для этого необходимо написать заявление и приложить копию документа, подтверждающего право собственности на помещение (свидетельство о государственной регистрации, выписка из ЕГРН, свидетельство о праве наследования).

Бланки заявлений можете найти в группе в ВКонтакте

https://vk.com/docs-79030562 и на сайте http://regoperatorkomi.ru/formy-zayavleniy

Оставить заявку на рассрочку можно на нашем сайте в разделе

ПРЯМАЯ ЛИНИЯ – ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ http://regoperatorkomi.ru/mail

или написать письмо на электронный адрес info@regoperatorkomi.ru

Чтобы произвести оплату не выходя из дома и без комиссии необходимо перейти по ссылке https://cabinet.regoperatorkomi.ru/online_payment.

Подробнее с порядком оплаты через сайт фонда без комиссии можно ознакомиться здесь: http://regoperatorkomi.ru/oplata-vznosov-bez-komissii

Чтобы избежать неприятностей, оплачивайте счета вовремя!

Освободитесь от долгов - заплатите за капитальный ремонт!




Приняты работы по капитальному ремонту фасада в городе Усинске 26.09.2022 14:09

В рамках реализации Региональной программы капитального ремонта завершены работы по капитальному ремонту фасада в многоквартирном доме № 9 по улице Строителей города Усинска


В Инте после капитального ремонта принята ещё одна кровля 26.09.2022 13:30

Приёмочной комиссией приняты работы по капитальному ремонту скатной крыши многоквартирного дома № 11 по улице Гагарина города Инта

   




В Воркуте выполнены работы по капитальному ремонту фасада 26.09.2022 12:35

В доме № 17 по улице Мира города Воркута завершены работы по капитальному ремонту фасада

 




В Инте после капитального ремонта принята кровля 26.09.2022 11:22

Приёмочной комиссией приняты работы по капитальному ремонту плоской крыши многоквартирного дома № 19 по улице Дзержинского города Инта.

 

 

 

 




ВНИМАНИЕ‼ 26.09.2022 10:15

Узнать о наличии задолженности по капитальному ремонту можно:

- на сайте в разделе СОБИРАЕМОСТЬ ПО МКД

https://cabinet.regoperatorkomi.ru/info_funds_repair_all

Необходимо ввести данные своего дома, в отчетности за последний квартал поквартирно указана информация по оплате взносов на капитальный ремонт.

внимание! читать всем!

 




Одним из часто поступающих вопросов является вопрос о перерасчете суммы предъявленных взносов на капитальный ремонт в связи со смертью одного из собственников помещения. 26.09.2022 09:53

Большинство граждан полагают, что Региональному оператору должны поступать сведения о смерти собственника помещения напрямую из органов ЗАГС.

Данное мнение ошибочно. Предоставление сведений (смерть, рождение, смена ФИО), содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния регулируются статьей 13.2 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния».

 Региональный оператор не входит в перечень организаций, предусмотренных данной статьей.

Случаи освобождения от уплаты взносов на капитальный ремонт перечислены в части 2 статьи 169 ЖК РФ.

При этом смерть собственника не является основанием для приостановки начисления взносов.

В течение 6-месячного срока наследники, изъявившие желание принять наследство, должны совершить предусмотренные законодательством действия (ст. 1154 ГК РФ). Поскольку помимо регистрации перехода прав собственности в органах Росреестра существуют иные способы принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ), на сегодняшний день сведения в Росреестре значительно отличаются от фактически действующих собственниках помещений.

Нежелание наследников проходить официальную регистрацию прав собственности ведет в свою очередь к наличию «мертвых душ» в базе Росреестра.

Сведения об умерших Региональный оператор имеет возможность получать лишь непосредственно от самих граждан (нового собственника, наследника, родственников умершего) либо при проведении претензионно - исковой работы (умершими граждане устанавливаются судом уже в процессе принятия судебного решения).

На время вступления наследников в права собственности на помещение (или долю в нем) по обращению наследников вместо ФИО умершего собственника в квитанциях регионального оператора указывается «Собственник помещения», но начисление взносов не прекращается.

При этом, согласно пункту 3 статьи 158 ЖК РФ после вступления в права наследования новому собственнику переходит вся не исполненная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за предыдущие периоды.

Копии правоустанавливающих документов могут быть направлены Региональному оператору на почтовый адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Первомайская, д. 70, корп. Б, каб. 201, или в виде скан-копий на электронный адрес info@regoperatorkomi.ru, а также, по факсу (8212) 20-13-96, либо через территориальные отделы ГАУ РК «МФЦ» - «Мои документы».

ОТВЕТЫ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

 

 

 




Один из частых вопросов «долг по капитальному ремонту от предыдущих собственников квартиры» 26.09.2022 09:39

При покупке квартиры на вторичном рынке граждане часто сталкиваются с долгами по взносам на капитальный ремонт, накопленными предыдущими собственниками. Новые владельцы квартир часто обращаются в Фонд капитального ремонта с просьбой не предъявлять им к оплате такие долги.

Фонд капитального ремонта МКД поясняет, что в соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, накопленные прежним собственником долги по взносам на капремонт переходят к новому владельцу. Оснований для списания такой задолженности не предусмотрено ни федеральным, ни республиканским законодательством. Доводы граждан о том, что истечение срока исковой давности для взыскания задолженности в судебном порядке должно повлечь ее списание, основаны на неправильном толковании требований закона. Кроме того, на не уплаченную сумму задолженности начисляются пени. Неуплаченные взносы на капремонт необходимо будет оплатить.

Поэтому перед покупкой квартиры нужно убедиться, что предыдущий собственник исправно вносил платежи за капитальный ремонт. Для этого достаточно запросить последнюю квитанцию Фонда капремонта с документом, подтверждающим ее полную оплату.

КАРТИНКА Долг от предыдущих собственников

 

 




В посёлке Казлук приняты работы по капитальному ремонту скатной крыши 23.09.2022 16:13

В доме № 4 по улице Школьная п.Казлук Усть-Вымского района завершили капитальный ремонт скатной крыши




В Печоре отремонтирована кровля очередного дома 22.09.2022 16:38

В рамках реализации Региональной программы капитального ремонта отремонтирована плоская крыша в многоквартирном доме № 29 по улице Ленина города Печора